王国平就如何在不增加政府负债的前提下建设保障性住房、跨海如何实现物流地产项目可持续发展、如何推进数字基础设施建设等问题作详细解答。

关于如何在不增加政府负债的前提下建设保障性住房问题，高铁贯通王国平认为，高铁贯通既要坚持“级差地租”理论与“XOD+PPP+EPC”模式，又要坚持“取之于民、用之于民”“政府做地、企业做房”理念。

一要坚持城市有机更新理念，全线大力推进城市形态、街道建筑、自然人文景观、道路设施、城市河道、城市产业、城市管理的有机更新。

二要推进城市基础设施社区化，铺轨打造政府主导、铺轨市场调配、企业主体、商业化运作、规建管营一体化的城市基础设施建设新模式，使城市基础设施的溢出效应最大化，进而实现城市基础设施建设少负债、不负债，才能吸引企业积极参与保障性租赁住房建设。

关于如何实现物流地产项目可持续发展问题，首条王国平认为，首条要坚持系统规划物流地产这一城市基础设施，使其作为整体最大限度地呈现其社会、经济、生态等综合效益。

参考TOD模式建设经验，跨海将杭州地铁七堡车辆段上盖开发的“做地、做房、做房东”模式嫁接到物流项目上，进行高强度开发，推动整个片区优地优用。